朔区国土资公告字【2018】01号
朔州市国土资源局朔城分局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和国土资发[2006]114号文件等有关规定，经朔城区人民政府批准(朔区政发[2017]41号)、(朔区政发[2018]3号)，朔州市国土资源局朔城分局以挂牌方式出让朔区国土2017-08号等四宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、批准出让宗地的基本情况和规划指标要求
|
编号 |
宗地 位置 |
宗地面积（㎡） |
用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 |
挂牌起始价(万元) |
竞买保证金和递增价 |
|
朔区国土 2017-08 |
州南街南侧、马邑路东 |
2380.47 |
商业（加油站） |
总用地面积3639.97平方米，合5.46亩。其中商业用地面积2380.47平方米，合3.57亩，绿化带面积932.38平方米，合1.4亩。道路面积327.14平方米，合0.49亩。规划要求：按照朔规函字[2017]32号执行 1）容积率小于1.0；2）绿地率大于20%；3）建筑高度低于12米；4）建筑密度小于40%；5）设计方案符合《汽车加油加气站设计与施工规范》；建筑需退后红线或用地线距离：东退南关路道路红线大于14米，西退用地线大于6米，南退用地线大于6米，北退州南街道路红线大于15米 |
40年 |
395 |
竞买保证金350万元，递增价每次30万元 |
|
朔区国土2017-09 |
民福西街南侧、金沙西路西侧 |
1944.83 |
商业（加油站） |
总用地面积2413平方米，合3.62亩。其中商业用地面积1944.83平方米，合2.92亩，绿化带面积467.78平方米，合0.7亩。规划要求：按照朔规函字[2017]27号执行 1）容积率小于1.0；2）建筑高度低于12米；3）建筑密度小于40%；4）绿地率大于20%；5）设计方案符合《汽车加油加气站设计与施工规范》；建筑需退后红线或用地线距离：东退金沙西路道路红线大于10米，西退用地线大于6米，南退用地线大于6米，北退民福西街道路红线大于25米 |
40年 |
210 |
竞买保证金210万元，递增价每次20万元 |
|
朔区国土2017-10 |
西环路东侧、古北西街北侧 |
4532 |
商业（加油站） |
规划要求：按照朔规函字[2017]27号执行 1）容积率小于1.0；2）建筑高度低于12米；3）建筑密度小于40%；4）绿地率大于20%；5）设计方案符合《汽车加油加气站设计与施工规范》；建筑需退后红线或用地线距离：东退用地线大于6米，西退用地线大于15米，南退古北街道路红线大于20米，北退用地线大于6米 |
40年 |
320 |
竞买保证金320万元，递增价每次30万元 |
|
朔区国土2016-13 |
古北西街古西苑北侧、怡东路东 |
9434.59 |
住宅 |
规划要求：按照朔规函字[2017]4号执行 1）容积率小于2.0；2）建筑高度低于30米；3）建筑密度低于25%；4）绿化率大于35%；5）商业兼容比小于20%；建筑需退后红线或用地线距离：东退用地线不小于6米，西退怡东路道路红线不少于15米，南侧、北侧退用地线距离根据设计方案确定，且满足消防和日照要求 |
70年 |
1430 |
竞买保证金1000万元，递增价每次50万元 |
二、竞买人范围和要求
能够满足挂牌文件约定要求的中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外）均可申请参加竞买，申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买。
根据晋政发【2010】4号文件精神，凡未取的房地产开发的资质的企业不得参加竞买房地产开发用地，凡拖欠土地出让金、违反土地出让合同约定的单位和个人不得参与本次土地出让活动。根据晋国土资发【2011】176号文件规定，竞买人参加招标拍卖挂牌出让国有建设用地时，除按要求提供身份证明文件、缴纳保证金外，还应提交保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书以及商业金融机构出具的资信证明。
三、竞买人的确定
本次国有建设用地使用权出让采取挂牌增价方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件
申请人可于2018年 2月9日至2018年 3月 8日期间上午9时至11时，下午15时至17时前，到朔州市朔城区政务大厅309室获取公开出让文件。
五、报名方法
申请人可于2018年 2月 9日至2018年 3月 8 日上午9时至11时，下午15时至17时前，到朔州市朔城区政务大厅309室获取出让文件提交书面申请，办理报名手续。竞买保证金的到帐截止时间2018年 3月 8日17时。（节假日不休息）
六、挂牌时间
1、挂牌时间：2018年 3月 1日上午9时至2018年 3月 12日下午17时。
2、接受摘牌时间:挂牌期间每日上午9时至11时下午15时至17时。
七、挂牌地点
朔州市朔城区政务大厅二楼会议室（鄯阳西街人民医院斜对面）
八、其他需要公告的事项
1、本公告内容如有变动，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
2、本公告解释权归朔州市国土资源局朔城分局所有。
3、咨询网址： www.landchina.com
九、联系方式与银行账户
开户名称：朔州市朔城区财政局
开户行：朔城区联社营业部
账 号：20000101200000000182
联系地址：朔州市市府西街100号
联系人: 尹志杰 张 伟
联系电话:4006034918-8309
朔州市国土资源局朔城分局
二○一八年二月九日
