朔自然资开告【2019】4号
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和国土资发[2006]114号文件等有关规定，经朔州经济开发区管理委员会批准(朔开管发[2019]41号)，(朔开管发[2019]46号)，朔州市规划和自然资源局开发区分局以挂牌方式出让朔自然资开2019-10、2019-11、2019-12号国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、批准出让宗地的基本情况和规划指标要求
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编号 |
宗地 位置 |
宗地面积（㎡） |
用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 |
挂牌起始价(万元) |
竞买保证金和递增价（万元） |
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朔自然 资开 2019-10 |
开发区新兴产业园区起步区纬三路北侧，纬四路南侧，经三路东侧，经四路西侧 |
229706.15 |
工业 |
容积率不小于1.0，建筑密度不低于30%，绿化率不大于20%，投资强度不小于300万元/亩；行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总面积的7%。四周退用地线不少于5米。 |
50年 |
4435 |
竞买保证金4435万元，递增价每次50万元 |
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朔自然 资开 2019-11 |
位于翰林苑小区东南角，开发区实验中学西南角 |
1365.45 |
居住用地 |
容积率不低于1.3，不高于1.5，建筑密度不高于45%，绿化率不低于35%。 |
70年 |
224 |
竞买保证金224万元，递增价每次10万元 |
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朔自然 资开 2019-12 |
位于红旗牧场国防教育基地东侧 |
70773.585 |
体育用地 |
容积率不高于1，建筑密度不高于25%，绿化率不低于35%。 |
50年 |
1572 |
竞买保证金1572万元，递增价每次30万元 |
二、 竞买人范围和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，法律法规对申请人另有限制的除外。申请人只能单独申请竞买。根据晋政发【2010】4号文件精神，凡未取的房地产开发的资质的企业不得参加竞买房地产开发用地，凡拖欠土地出让金、违反土地出让合同约定的单位和个人不得参与本次土地出让活动。
三、竞买人的确定
本次国有建设用地使用权出让采取挂牌增价方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件
申请人可于 2019 年 9月 6 日上午8时至 2019 年10月3日下午18时期间，登陆到朔州市国土资源网上交易系统（登陆域名：http://szzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn:8086）获取公开出让文件。
五、报名方法
申请人可于 2019 年9月 6日上午8时至 2019 年10月 3日下午18时期间，登陆到朔州市国土资源网上交易系统提交申请，竞买保证金的到帐截止时间为2019年 10月 3 日18时。经网挂系统审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，网挂系统将在2019年 10月4 日 18 时前确认其竞买资格。
六、挂牌时间
挂牌时间： 2019 年 9月 26日8时至 2019 年 10 月 8日上午10时。
七、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过网挂系统进行。
（二）申请人须办理数字证书，登陆网挂系统，方能参加网上挂牌出让活动。办理数字证书请到朔州市公共资源交易中心CA数字证书办理窗口进行申请，具体参阅《数字证书办理指南》。竞买前请认真阅读网上挂牌出让有关规定。
（三）本次挂牌出让的详细内容和具体要求，见网挂系统中发布的《朔州市国有建设用地使用权竞买规则》、《出让须知》、《朔州市国土资源网上挂牌交易系统用户使用手册》等挂牌出让文件。有意竞买者可于2019年9月6日起登陆网挂系统浏览或下载挂牌出让文件。
（四）具备参加国有建设用地使用权资格的竞买人，请于2019年10月8日10时00分前登陆网挂系统按照规定进行报价。
（五）挂牌时间到截止时，有两个或者两个以上的竞买人报价，网挂系统自动转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
（六）本次出让不接受邮寄、电子邮件、电话、口头和现场竞买申请 。
（七）本公告内容如有变动，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（八）本公告解释权归朔州市规划和自然资源局开发区分局所有。
八、联系电话：0349-8852906
联系单位：朔州市土地矿产交易中心
联系地址：朔州市规划和自然资源局十楼
朔州市规划和自然资源局开发区分局
二O一九年九月六日
