朔区自然资告字【2020】2号
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和国土资发[2006]114号文件等有关规定，经朔城区人民政府批准(朔区政函[2020]12号)、(朔区政函[2020]6号)，朔州市朔城区自然资源局以挂牌方式出让朔区国土2018-09号等五宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、批准出让宗地的基本情况和规划指标要求
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编号 |
宗地 位置 |
宗地面积（㎡） |
用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 |
挂牌起始价(万元) |
竞买保证金和递增价（万元） |
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朔区国土 2018-09 |
市府街北侧，金沙路东侧 |
4313.4 |
加油加气站 |
按照朔规函字【2018】75号执行。容积率小于1.0，建筑密度小于40%，绿化率大于20%，建筑高度低于24米。装配式建筑大于15%，绿色建筑标准建筑面积达到40%以上。海绵城市年径流总量控制率达到80%。建筑需退后红线或用地线距离：北退用地线大于10米，南退市府街道路红线大于20米，东退用地线大于10米，西退金沙路道路红线大于10米。出入口设置在地块西北角，距市府街道路红线大于70米。 |
40年 |
720 |
竞买保证金720万元，递增价30万元 |
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朔区国土 2018-11 |
下团堡村西、西环路东侧 |
5400 |
加油加气站 |
按照朔规函字【2018】81号执行。容积率小于1.0，建筑密度小于40%，绿化率大于20%，建筑高度低于24米。装配式建筑大于15%，绿色建筑标准建筑面积达到40%以上。建筑需退后红线或用地线距离：北退用地线大于10米，南退用地线大于10米，东退用地线大于6米，西退西环路道路红线大于25米。距西环路道路红线20米范围内为绿化带。 |
40年 |
810 |
竞买保证金810万元，递增价30万元 |
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朔区国土 2017-19-1 |
恢河南岸、马邑南路东侧、学院街北侧 |
173885.97 |
二类居住用地 |
按照朔自然资函【2019】206号执行。容积率不大于2.5，建筑密度不大于25%，绿化率不小于30%，建筑高度低于100米，商业兼容比例不大于20%。建筑需退后红线或用地线距离：北退新支二道路红线不小于6米，西退新支八、新支六道路红线不小于6米，东退马邑路道路红线不小于20米，南退学院街红线不小于20米。 |
住宅70年商业40年 |
21800 |
竞买保证金4500万元，递增价100万元 |
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朔区国土 2017-19-2 |
恢河南岸、马邑南路东侧、学院街北侧 |
36774.07 |
中小学 |
按照朔自然资函【2019】218号执行。容积率不大于1.0，建筑密度不大于30%，绿化率不小于35%，建筑高度不高于24米。建筑需退后红线或用地线距离：西退新支八、新支六道路红线不小于6米，东退马邑路道路红线不小于20米，南退学院街红线不小于20米。 |
50年 |
1500 |
竞买保证金400万元，递增价50万元 |
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朔区国土 2018-04 |
鄯阳街西延线北侧、老干部活动中心西侧 |
11540.94 |
批发市场 |
按照朔自然资函【2020】14号执行。容积率不大于1.8，建筑密度不大于45%，绿化率不小于20%，建筑高度低于30米。建筑需退后红线或用地线距离：西退怡东路道路红线不小于5米，东退新支三道路红线不小于3米，南退鄯阳街道路红线不小于20米（即退防护绿地10米）。 |
40年 |
1800 |
竞买保证金500万元，递增价50万元 |
二、竞买人范围和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买。。根据晋政发【2010】4号文件精神，凡未取的房地产开发的资质的企业不得参加竞买房地产开发用地，凡拖欠土地出让金、违反土地出让合同约定的单位和个人不得参与本次土地出让活动。
三、竞买人的确定
本次国有建设用地使用权出让采取挂牌增价方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件
申请人可于 2020 年 5月27日上午8时至 2020 年6月 23日下午18时期间，登陆到朔州市国土资源网上交易系统（登陆域名：http://szzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn:8086）获取公开出让文件。
五、报名方法
申请人可于 2020 年5月 27日上午8时至 2020年6月 23日下午18时期间，登陆到朔州市国土资源网上交易系统提交申请，竞买保证金的到帐截止时间为2020年 6月 23日18时。经网挂系统审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，网挂系统将在2020年 6月 24 日 18 时前确认其竞买资格。
六、挂牌时间
挂牌时间： 2020年 6月16日8时至 2020年6月 29日上午10时。
七、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过网挂系统进行。
（二）申请人须办理数字证书，登陆网挂系统，方能参加网上挂牌出让活动。
（三）本次挂牌出让的详细内容和具体要求，见网挂系统中发布的《朔州市国有建设用地使用权竞买规则》、《出让须知》、《朔州市国土资源网上挂牌交易系统用户使用手册》等挂牌出让文件。有意竞买者可于2020年5月27日起登陆网挂系统浏览或下载挂牌出让文件。
（四）具备参加国有建设用地使用权资格的竞买人，请于2020年6月29日10时00分前登陆网挂系统按照规定进行报价。
（五）挂牌时间到截止时，有两个或者两个以上的竞买人报价，网挂系统自动转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
（六）本次出让不接受邮寄、电子邮件、电话、口头和现场竞买申请 。
（七）本公告内容如有变动，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（八）本公告解释权归朔州市朔城区自然资源局所有。
八、联系电话：0349-8852906
联系单位：朔州市自然资源事务中心
联系地址：朔州市规划和自然资源局十楼
朔州市朔城区自然资源局
二O二O年五月二十七日
