朔自然资土公告字【2020】1号
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和国土资发[2006]114号文件等有关规定，经朔州市人民政府批准(朔政函[2020]115号)，朔州市规划和自然资源局以挂牌方式出让SZCR2020-03号等五宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、批准出让宗地的基本情况和规划指标要求
|
编号 |
宗地 位置 |
宗地面积（㎡） |
用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 |
挂牌起始价(万元) |
竞买保证金和递增价（万元） |
|
SZCR2020-03 |
位于顺义路西侧、移动公司东侧 |
总用地面积5143平方米，其中代征绿地1091平方米。 |
商业 |
地上建筑面积不大于10130.9平方米，容积率2.3-2.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于20%，建筑限高40米，机动车位82个，主要出口为东向，且出入口距顺义路和振武东街道路红线交叉点不小于70米。建筑后退距离：东退顺义路绿线距离不小于5米、道路红线不小于20米，北退振武东街绿线距离不小于10米，道路红线不小于80米。 |
40年 |
1200 |
竞买保证金1200万元，递增价10万元 |
|
SZCR2020-08 |
位于振武东街南侧、梁郡路西侧 |
总用地面积30771平方米，其中代征绿地8265平方米，代征道路用地4299平方米 |
二类居住用地 |
地上建筑面积不大于45517.8平方米，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑限高54米，商业兼容比例不大于20%，机动车位296个，主出入口为北、东向，且北出入口距振武东街和梁郡路道路红线交叉点不小于70米，东出入口距振武东街和梁郡路道路红线交叉点不小于20米。建筑后退距离：北退振武东街绿线距离不小于10米，道路红线距离不小于40米，东退梁郡路绿线距离不小于5米，道路线距离不小于15米。按照晋政办发【2018】57号要求，该宗地至少本配建20%的租赁住房。 |
70年（兼容建设商业设施按商业用地出让年限为40年） |
3500 |
竞买保证金3500万元，递增价30万元 |
|
SZCR2020-09 |
位于民福东街南侧、朝阳路西侧、北十四条东侧 |
总用地面积11478平方米，其中代征绿地2741平方米，代征道路用地612平方米 |
商业 |
地上建筑面积不大于26813.69平方米，容积率不大于3.3，建筑密度不大于35%，绿地率不小于20%，建筑限高60米，机动车位215个，主要出口为东、北向，且东、北出入口距民福东街和朝阳路道路红线交叉点不小于70米。建筑后退距离：北退民福东街绿线距离不小于10米、道路红线距离不小于25米，东退朝阳路绿线距离不小于5米，道路红线距离不小于20米。 |
40年 |
3400 |
竞买保证金3400万元，递增价30万元 |
|
SZCR2020-10 |
位于振华街南侧、张辽路西侧 |
总用地面积18878平方米，其中代征绿化用地1186平方米 |
二类居住用地 |
地上建筑面积不大于42459.62平方米，容积率不大于2.4，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑限高36米，商业兼容比例不大于20%，机动车位276个，主要出口为东、北向，且东、北出入口距振华街和张辽路道路红线交叉点不小于70米。建筑后退距离：北退振华街绿线距离不小于10米、道路红线距离不小于25米。按照晋政办发【2018】57号要求，该宗地至少本配建20%的租赁住房。 |
70年（兼容建设商业设施按商业用地出让年限为40年） |
7500 |
竞买保证金7500万元，递增价70万元 |
|
SZCR2020-11 |
位于振华街北侧、张辽路西侧 |
总用地面积6326平方米，其中代征绿化用地999平方米 |
二类居住用地 |
地上建筑面积不大于12785.88平方米，容积率不大于2.4，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑限高36米，商业兼容比例不大于20%，机动车位83个，主要出口为东、南向，且东、南出入口距振华街和张辽路道路红线交叉点不小于70米。建筑后退距离：南退振华街绿线距离不小于10米、道路红线距离不小于25米。按照晋政办发【2018】57号要求，该宗地至少本配建20%的租赁住房。 |
70年（兼容建设商业设施按商业用地出让年限为40年） |
2300 |
竞买保证金2300万元，递增价20万元 |
二、竞买人范围和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，法律法规对申请人另有限制的除外。根据晋政发【2010】4号文件精神，凡未取的房地产开发的资质的企业不得参加竞买房地产开发用地，凡拖欠土地出让金、违反土地出让合同约定的单位和个人不得参与本次土地出让活动。
三、竞买人的确定
本次国有建设用地使用权出让采取挂牌增价方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件
申请人可于 2020 年 10月 11 日上午8时至 2020年11月7日下午18时期间，登陆到朔州市国土资源网上交易系统（登陆域名：http://szzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn:8086）获取公开出让文件。
五、报名方法
申请人可于 2020 年10月 11日上午8时至 2020 年11月 7日下午18时期间，登陆到朔州市国土资源网上交易系统提交申请，竞买保证金的到帐截止时间为2020年11月 7日18时。经网挂系统审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，网挂系统将在2020年 11月8日 18 时前确认其竞买资格。
六、挂牌时间
挂牌时间： 2020年10月31日8时至 2020 年 11 月 10日上午10时。
七、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过网挂系统进行。
（二）申请人须办理数字证书，登陆网挂系统，方能参加网上挂牌出让活动。竞买前请认真阅读网上挂牌出让有关规定。
（三）本次挂牌出让的详细内容和具体要求，见网挂系统中发布的《出让公告》、《出让须知》、《朔州市国土资源网上挂牌交易系统用户使用手册》等挂牌出让文件。有意竞买者可于2020年10月11日起登陆网挂系统浏览或下载挂牌出让文件。
（四）具备参加国有建设用地使用权资格的竞买人，请于2020年11月10日10时00分前登陆网挂系统按照规定进行报价。
（五）挂牌时间到截止时，有两个或者两个以上的竞买人报价，网挂系统自动转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
（六）本次出让不接受邮寄、电子邮件、电话、口头和现场竞买申请 。
（七）本公告内容如有变动，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（八）本公告解释权归朔州市规划和自然资源局所有。
八、联系电话：13934943790
联系单位：朔州市自然资源事务中心
联系地址：朔州市规划和自然资源局十楼
朔州市规划和自然资源局
二O二O年十月十一日
