为降低朔州市物流成本，提升要素支撑服务效能，推动果蔬市场和京东物流市场项目建设，促进朔州市朔城区高质量发展。依据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，已编制完成了《朔州市中心城区（七里河以南）控制性详细规划S16-01、S16-02地块调整可行性研究报告及调整方案》，并于2025年5月28日组织专家进行了评审，现将《朔州市中心城区（七里河以南）控制性详细规划S16-01、S16-02地块调整可行性研究报告及调整方案》的相关情况公告如下：
一、项目名称：《朔州市中心城区（七里河以南）控制性详细规划S16-01、S16-02地块调整可行性研究报告及调整方案》
二、组织单位：朔州市规划和自然资源局
三、编制单位：山西德臻规划设计有限公司
四、编制依据：《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）；《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011年）；《建设用地容积率管理办法》（建规2012-22号）；《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）；《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）；《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）；《物流建筑设计规范》（GB51157-2016）；《朔州市国土空间总体规划（2021-2035年）》；《朔城区国土空间总体规划（2021-2035年）》；《朔州市中心城区（七里河以南）控制性详细规划》；国家及地方相关法律、法规、标准。
五、主要内容：
(一)规划范围
调整地块位于朔州市中心城区南部，东至开发南路，南至南环路，西至北同蒲线，用地面积48.43公顷。
(二)调整内容
1、路网体系
取消S16-02地块内的新支八路，在S16-02地块内增设东西向的弹性路网。
2、地块划分
S16-01地块中，将原控规S16-01-01（防护绿地）、S16-01-04（二类城镇住宅用地）重新整合后调整为S16-01-01（防护绿地）、S16-01-04（二类城镇住宅用地）、S16-01-14（公园绿地）、S16-01-15（二类城镇住宅用地）。
S16-02地块中，将原控规S16-02-01（防护绿地）、S16-02-02（二类城镇住宅用地）、S16-02-03（公园绿地）、S16-02-04（商业用地）、S16-02-05（防护绿地）重新整合后调整为S16-02-01（防护绿地）、S16-02-02（二类城镇住宅用地）、S16-02-03（公园绿地）、S16-02-04（物流仓储用地）、S16-02-05地块（商业/物流仓储可选择用地）。
3、地块面积、地块性质
详见附图调整后控规管理分图则
六、公告方式
（一）公告时间：2025年7月22日—2025年8月22日（30日）；
（二）截止时间：2025年8月22日24:00；
（三）公告地点：朔州市规划自然资源局门户网站（http://gtj.shuozhou.gov.cn/gzdt/tzgg）；
（四）广大群众、社会各界可在截止时间前通过邮寄信件（以邮戳时间为准）或发送电子邮件的方式反馈书面意见，同时提供身份证明材料和联系方式。
七、联系方式
联系人：张先生；联系电话：0349-8852994；
联系邮箱：szsgtkjghk@163.com 邮编：036000；
地址：山西省朔州市朔城区招远路8-1号。
特此公告
附件如下：《朔州市中心城区（七里河以南）控制性详细规划S16-01、S16-02地块调整可行性研究报告及调整方案》主要规划图纸
朔州市规划和自然资源局
2025年7月22日
《朔州市中心城区（七里河以南）控制性详细规划S16-01、S16-02地块调整可行性研究报告及调整方案》
主要规划图纸
