朔区国土资公告字【2016】02号
朔州市国土资源局朔城分局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和国土资发[2006]114号文件等有关规定，经朔城区人民政府批准(朔区政发[2016] 3号)，朔州市国土资源局朔城分局以挂牌方式出让朔区国土2015-47号、朔区国土2015-48号国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、批准出让宗地的基本情况和规划指标要求
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编号 |
宗地 位置 |
宗地面积（㎡） |
用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 |
挂牌起始价(万元) |
竞买保证金和递增价 |
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朔区国土 2015-47 |
建设路东侧、东关街南侧 |
49929.72 |
商业 住宅 |
总用地面积49929.72㎡，合74.89亩。其中商业用地2840㎡，合4.26亩；住宅用地47089.72㎡，合70.63亩。规划要求：（朔区住建函[2015]120号执行）。 1）、建筑物容积率2.3以内； 2）、绿地率不小于30%； 3）、建筑总高不超过50米； 4）、建筑密度:26.5%； 5）、建筑层数2-14层；6）退建设路道路红线不小于10米，退其他用地线不小于6米；7）起算面高程1085.6，地上至1086.73，高差1.13米；8）按规范有求配套建设公共绿地、公厕、物业管理、老年人活动场所、社区医疗用房、便民服务设施以及治安防范设施等；9）设计方案需做日照分析，同时满足周边已有建筑的日照有求。 |
商业40年住宅70年 |
6600 |
竞买保证金5000万元，递增价每次100万元 |
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朔区国土 2015-48 |
建设路西侧、东鹏路南侧 |
37585.50 |
商业 住宅 |
总用地面积37585.50㎡，合56.38亩。其中商业用地7820㎡，合11.73亩；住宅用地29765.5㎡，合44.65亩。规划要求：（朔区住建函[2015]119号执行）。 1）、建筑物容积率2.3以内； 2）、绿地率不小于30%； 3）、建筑总高不超过50米； 4）、建筑密度:26.5%； 5）、建筑层数2-14层；6）退建设路道路红线不小于10米，退东鹏路道路红线不小于7.5米，退其他用地线不小于6米；7）起算面高程1085.6，向上至1086.73，高差1.13米；8）按规范有求配套建设公共绿地、公厕、物业管理、老年人活动场所、社区医疗用房、便民服务设施以及治安防范设施等；9）设计方案需做日照分析，同时满足周边已有建筑的日照有求。 |
商业40年住宅70年 |
4970 |
竞买保证金3500万元，递增价每次100万元 |
二、竞买人范围和要求
能够满足挂牌文件约定要求的中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外）均可申请参加竞买，申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买。
根据晋政发【2010】4号文件精神，凡未取的房地产开发的资质的企业不得参加竞买房地产开发用地，凡拖欠土地出让金、违反土地出让合同约定的单位和个人不得参与本次土地出让活动。根据晋国土资发【2011】176号文件规定，竞买人参加招标拍卖挂牌出让国有建设用地时，除按要求提供身份证明文件、缴纳保证金外，还应提交保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书以及商业金融机构出具的资信证明。
三、竞买人的确定
本次国有建设用地使用权出让采取挂牌增价方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件
申请人可于2016 年8月17日至2016年 9月 13日期间上午9时至11时，下午15时至17时前，到朔州市朔城区政务大厅二楼五号窗口获取公开出让文件。
五、报名方法
申请人可于 2016年 8月 17日至 2016年 9月 13日上午9时至11时，下午15时至17时前，到朔州市朔城区政务大厅二楼五号窗口获取公开出让文件提交书面申请，办理报名手续。竞买保证金的到帐截止时间 2016年 9月 13 日17时。
六、挂牌时间
1、挂牌时间：2016年 9月6日上午9时至2016年 9月19 日下午17时。
2、接受摘牌时间:挂牌期间每日上午9时至11时下午15时至17时。
七、挂牌地点
朔州市朔城区政务大厅二楼会议室（鄯阳西街人民医院斜对面）
八、其他需要公告的事项
1、本公告内容如有变动，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
2、本公告解释权归朔州市国土资源局朔城分局所有。
3、咨询网址： www.landchina.com
九、联系方式与银行账户
开户名称：朔州市朔城区财政局
开户行：朔城区联社营业部
账 号：20000101200000000182
联系地址：朔州市市府西街38号
联系人: 尹志杰 张 伟
联系电话:4006034918-8309
朔州市国土资源局朔城分局
二0一六年八月十六日
