朔州市规划和自然资源局
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朔州市朔城区自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
2021年11月29日 16:28 来源:朔城区自然资源局

 朔区自然资公告字【2021】6

 

根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和国土资发[2006]114号文件等有关规定,经朔城区人民政府(朔区政函 [2021]44朔区政函 [2021]63朔区政函 [2021]74)批准,朔州市朔城区自然资源局以挂牌方式出让朔区自然2021-07号等宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

一、批准出让宗地的基本情况和规划指标要求

 

编号

宗地

位置

宗地面积

用途

规划指标要求

出让

年限

挂牌起始价(万元)

竞买保证金和递增价(万元)

区自然2021-07

位于怡西路东侧、南垣街南侧

18502.72㎡(27.75亩),其中二类居住用地面积15774.61㎡(23.66亩),商业设施用地面积2728.11㎡(4.09亩)

二类居住用地

按照朔自然资函【2021】251号执行。容积率不大于2.6,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,建筑限高60米,商业兼容比例不大于 20%;商业设施用地,容积率不大于3.9,建筑密度不大于28%,绿地率不小于30%,建筑限高60米。建筑需退后红线或用地线距离:北退南垣街道路红线距离不小于20米,退绿线距离不小于10米;西退怡西路道路红线距离不小于20米,退绿线距离不小于10米。地下管线必须符合城市规划要求。居住用地符合《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018),工程设计与建设满足与周边相邻地块的日照和消防要求。

住宅70年(兼容建设商业设施按商业用地出让年限为40年)

3900

竞买保证金1000万元,递增价每次100万元

 

朔区自然2021-11

位于州南街南侧、北同蒲铁路线东侧

用地I面积60157.91㎡(90.24亩),用地Ⅱ面积54066.50㎡(81.10亩)

二类居住用地

按照朔自然资函【2021】289号执行。容积率不大于1.7,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,建筑限高24米,商业兼容比例不大于 20%;建筑需退后红线或用地线距离:北退州南街道路红线距离不小于15米,退绿线距离不小于5米;西退新支八道路红线距离不小于3米,南退新支六道路红线距离不小于13米,退绿线距离不小于3米。地下管线必须符合城市规划要求。需符合《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018),距铁路轨道中心线应符合相关规定,并满足与周边相邻地块的日照和消防要求。

住宅70年(兼容建设商业设施按商业用地出让年限为40年)

17200

竞买保证金4000万元,递增价每次100万元

 

朔区自然2021-37

位于新兴产业园区、工业大道以南

22886.71㎡(34.33亩),

工业用地

按照朔开建函字2021】34号执行。工业项目的投资强度不低于300万元/亩,容积率不低于1.0,建筑密度不低35%,绿地率不超过20%,行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总面积的7%。建筑需退后红线或用地线距离:北退用地线不少于10米作为绿化及出入口,南退用地线不少10米。

50

600

竞买保证金600万元,递增价每次30万元

 

朔区国土2016-05

位于张蔡庄乡

13111.777㎡(19.67亩),

工业用地

按照朔区住建函【2016】18号执行。投资强度≥900万元/公顷,容积率≥0.5,构筑物高度不超过80米,建筑系数≥30%,绿地率不大于5%。

50

330

竞买保证金330万元,递增价每次30万元

 

朔区自然2021-22

位于张辽路东、马邑路西、学院街南

71565.21㎡(107.35亩),

二类居住用地

按照朔自然资函【2021】472号执行。容积率不大于1.8,建筑密度不大于28%,绿地率不小于30%,建筑限高36米,商业兼容比例不大于 20%;主要出入口西、北方向,且西出入口距张辽路和书院街道路红线交叉点不得小于70米,北出入口距书院街和张辽路道路红线交叉点不得小于50米。建筑需退后距离:北退书院街绿线距离不小于10米,退道路红线距离不小于20米;东退马邑路道路红线距离不小于19米,西退张辽路绿线距离不小于15米,退道路红线距离不小于30米。毗邻公园绿地的用地线东退绿线距离不小于5米,北退绿线距离不小于5米。地下管线必须符合城市规划要求。工程设计需符合《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)规定,并满足与周边相邻地块的日照和消防要求。

住宅70年(兼容建设商业设施按商业用地出让年限为40年)

9900

竞买保证金2000万元,递增价每次100万元

 

二、竞买人范围和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请竞买,也可以联合申请竞买。朔区自然2021-07号朔区自然2021-11号、朔区自然2021-22号宗地竞买的申请人须持有建设行政主管部门颁发的房地产开发资质证书。

三、竞买人的确定

本次国有建设用地使用权出让采取挂牌增价方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件

      申请人可于 2021 11 29日上午8时至 20211227日下午18时期间,登陆到朔州市国土资源网上交易系统(登陆域名:http://szzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn:8086)获取公开出让文件。

五、报名方法

申请人可于 2021 11 29日上午8时至 2021 12 27日下午18时期间,登陆到朔州市国土资源网上交易系统提交申请,竞买保证金的到帐截止时间为202112 2718时。经网挂系统审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,网挂系统将在2021 1228 18 时前确认其竞买资格。

六、挂牌时间

    挂牌时间: 202112198 2021  12 

29日上10

七、其他需要公告的事项

(一)本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易,即通过网挂系统进行。

(二)申请人须办理数字证书,登陆网挂系统,方能参加网上挂牌出让活动。竞买前请认真阅读网上挂牌出让有关规定。

(三)本次挂牌出让的详细内容和具体要求,见网挂系统中发布的《出让公告》、《出让须知》、《朔州市国土资源网上挂牌交易系统用户使用手册》等挂牌出让文件。有意竞买者可于2021年1129日起登陆网挂系统浏览或下载挂牌出让文件。

(四)具备参加国有建设用地使用权资格的竞买人,请于2021年121910时00分前登陆网挂系统按照规定进行报价。

(五)挂牌时间到截止时,有两个或者两个以上的竞买人报价,网挂系统自动转入网上限时竞价,通过网上限时竞价确定竞得人。

(六)本次出让不接受邮寄、电子邮件、电话、口头和现场竞买申请 。

(七)本公告内容如有变动,将发布变更公告,届时以变更公告为准。

(八)本公告解释权归朔州市朔城区自然资源局所有。

八、联系电话:13934943790

联系单位:朔州市自然资源事务中心

联系地址:朔州市规划和自然资源局十楼

           

朔州市朔城区自然资源局

O二一年十一月二十

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