2．1．1．1在线查验产权负担等尽职调查
方法论释义：
1、产权（所有权）
2、产权负担（留置权、抵押权）
3、未缴税款
4、破产情况
5、企业经营状况五类信息可在线查询
工作基础：
1、我国注重在线政务服务平台建设，推动政务服务事项在全国范围内实现“一网通办”，《优化营商环境条例》《不动产登记资料查询暂行办法》等都对在线信息查询服务提出要求。
（1）《优化营商环境条例》第三十七条“国家加快建设全国一体化在线政务服务平台（以下称一体化在线平台），推动政务服务事项在全国范围内实现＂一网通办＂。”
（2）《不动产登记资料查询暂行办法》第六条“不动产登记机构应当加强不动产登记信息化建设，以不动产登记信息管理基础平台为基础，通过运用互联网技术、设置自助查询终端、在相关场所设置登记信息查询端口等方式，为查询人提供便利。”实践中，全国不动产登记网上“一窗办事”平台可实现全国不动产登记信息“跨省通办”查询，北京上海多地通过政府官网、移动端、微信公众号等平台为公众提供产权信息、抵押查封限制等产权负担信息的在线查询服务。
（3）全国不动产登记网上“一窗办事”平台（https：//bdcyc．mnr．gov．cn/＃/index/adminArea．html？type＝DJURL）
2、北京市不动产登记领域“网上办事”服务平台（http：//bdc．ghzrzyw．beijing．gov．cn/eo/wizard/mainMenu．go）
3、（1）上海“一网通办”不动产登记“全网通”服务平台（https：//zwdt．sh．gov．cn/govPortals/column/bdc/index．html）
国家税务总局官网设有重大税收违法失信案件信息公布栏http：//www．chinatax．gov．cn/chinatax/c101249/n2020011502/index．html，各地税务机构官网定期公布未缴税款等欠税信息（如上海2022年下半年欠税公告http：//shanghai．chinatax．gov．cn/xxgk/tzgg/201902/t443882．html），也可通过移动端APP在线查询企业欠税信息情况。
企业破产信息可通过全国企业破产重整案件信息网http：//pccz．court．gov．cn/pcajxxw/index/xxwsy在线查询。
企业经营状况信息可通过国家企业信用信息公示系统https：//www．gsxt．gov．cn/index．html或全国社会组织信用信息公示平台https：//xxgs．chinanpo．mca．gov．cn/gsxt/newList在线查询。
（2）《上海市优化营商环境条例》第二十三条“市建设全流程一体化政务服务平台（以下简称“一网通办”平台），拓展服务范围，整合公共数据资源，强化数据共享应用，加强业务协同办理，优化政务服务流程，推动线上和线下集成融合、渠道互补，构建标准化、规范化、便利化、普惠化的全方位服务体系，为市场主体提供更高效、更便捷、更精准的服务。本市政务服务事项全部纳入“一网通办”平台办理，但法律、法规另有规定或者涉及国家秘密、公共安全等情形的除外。市场主体可以通过“一网通办”平台办理政务服务，并可以通过企业专属网页获得精准化政务服务。市政务服务部门负责统筹规划、协调推进、指导监督“一网通办”工作。各区、各部门推进政务服务标准化规范化建设，细化量化政务服务标准，编制政务服务办事指南，明确事项办理条件、办事材料、办理流程、容缺受理等内容，线上办理和线下办理标准应当一致。政务服务事项办理条件不得含有兜底条款，相关部门不得要求市场主体提供办事指南规定之外的申请材料。市场主体可以自主选择政务服务办理渠道，相关部门不得限定办理渠道。已在线收取规范化电子材料的，不得要求申请人再提供纸质材料。本市推进“一网通办”平台涉外服务专窗建设，为外商投资企业、外国人提供便利化政务服务。”
（3）《上海市加强改革系统集成提升办理破产便利度的若干措施》（七）“建立破产信息“一网通查”机制。充分运用本市在“一网通办”机制和平台建设方面的优势，整合联通“一网通办”平台、上海法院和相关政府部门及企事业单位的信息数据系统，在上海市“一网通办”平台建设破产案件涉案信息在线查询系统，便利管理人一网通查破产企业及相关涉案主体身份、不动产、车辆、银行账户、证券、企业登记原始档案、税务、社会保险、住房公积金等信息。”
4、《重庆市规划和自然资源局关于查询房屋登记信息和地籍图信息有关事项的公告》（2021年第7号）规定“产权人可通过＇渝快办＇平台、全市各不动产登记服务大厅办理授权他人查询事务”。
“渝快办”的税务服务中，可以“欠税企业查询”。
“国家企业信用信息公示系统（重庆）”（网址：https：//cq．gsxt．gov．cn/index．html）可查询“企业状态”（包括存续（在营、开业、注册）；吊销，未注销；吊销，已注销；注销；迁出；歇业；责令关闭）。
企业破产信息可通过全国企业破产重整案件信息网在线查询。
所查信息均为实时信息，满足准确、现势、详细、可靠要求。
